아파트 분양권 매매에 따른 문제점

아파트 분양권 매매에 따른 문제점

 

정부에서 아무리 부동산투기를 억제하고, 부동산시장을 안정시키려고 해도 일부 지역을 보면 아파트값은 계속 오르고 있다. 아파트 분양시장은 불황을 모른다. 물론 실수요자들도 많이 있지만, 일부 사람들은 분양권을 샀다가 차익을 남기고 전매하는 경우가 많다.

 

하지만 아파트 분양권을 둘러싼 분쟁은 날이 갈수록 늘어나고 있다. 법적 지식이 없는 사람들은 아무 것도 따지지 않고, 분양권을 취득했다가 취소되기도 하고, 불법전매를 하였다가 세무조사를 받고 더 나아가 형사처벌까지 받기도 한다.

 

특히 재개발 재건축아파트의 경우 조합원분 아파트 분양권 매매와 관련하여 문제가 많고, 재건축사업의 지지부진으로 인해 입주자들의 고통도 말할 수 없을 정도다.

 

뿐만 아니라 분양권을 싸게 판다고 거짓말을 하여 사기를 치는 사기범들도 적지 않다. 많은 사람들이 아파트를 분양받거나 분양권을 사고 팔고 해서 짧은 기간에 큰 돈을 벌 수 있다는 그릇된 환상에 빠져 아파트분양시장에 뛰어들었다가 큰 낭패를 보는 경우가 있다.

 

여기에서는 아파트 분양권제도와 분양권매매 및 전매에 관하여 살펴보고, 잉에 관한 법적 분쟁은 어떠한 것이 있는가. 그리고 그에 대한 해결방안과 예방대책은 무엇인지 알아보기로 한다.