부동산 관련 동향

 

부동산 관련 동향

 

 

가을사랑

 

 

1. 공공 임대아파트 입주자가 임대의무기간(5년 또는 10년) 중 제3자에게 재임대하는 경우 불법거래로 2년 이하의 징역 또는 2000만원 이하의 벌금에 처해진다. 임차인의 실제 거주 여부와 임차권 양도 및 전대 유무를 파악하기 위한 공공임대주택 거주자 실태 조사가 2012년 8월 5일부터 도입된다.

 

 

2. 주택매매시 취득세 50%를 감면 받을 수 있던 혜택은 2011년 말로 이미 종료되었다. 된다. 생애최초 주택구입자금대출도 2011년 말로 끝이 났다.

 

 

<아파트 주요 동향>

 

 

- 고덕동 '고덕 아이파크'는 처음 분양가보다 8억원을 내렸다. 19억6천만~20억1천만원(65평형)에 분양된 이 아파트는 현재 11억원대의 가격으로 거래되고 있다.

 

 

- 2011년 11월, 서울 아파트 낙찰률과 낙찰가율이 2011년 최저치를 기록했다. 수도권 아파트 낙찰가율은 3개월 연속 80% 아래에 머물렀다.

 

 

- 보금자리주택은 편의시설이 잘 갖춰진 역세권에 위치한 부동산을 장기임대·전세로 제공하는 분양 방식으로 일정 기간 동안 거래 금지, 토지를 제외하고 건물만 매매하는 등의 조건이 붙는다.

 

 

- 미사지구는 2011년 12월 19일부터 본청약을 신청했다. 사전 예약 물량인 9백99가구를 뺀 6백89가구가 본청약 일반 공급 물량이다. 하남시 망월· 풍산·덕풍동 일원 부지에는 총 3만6천 가구가 건립돼 신도시급 규모가 형성된다. 지하철 5호선 미사역과 9호선 연장이 계획돼 있어 교통 여건이 크게 개선될 전망이다. 분양가는 3.3m²당 8백37만~9백70만원이다.