머리말

머 리 말

 

 

부동산경매에 관하여 일반인들의 관심이 대단히 높다. 경매를 중요한 재테크 수단으로 삼고 열심히 연구하고 쫓아다니고 있다. 경매에 관한 서적도 많이 출간되어 있다. 그러나 정작 법학이나 실무계에서는 경매에 관한 체계적인 연구도 덜 되어 있는 상황이다. 연구논문도 부족하고, 특히 체계적인 교과서도 별로 없는 상황이다. 민사소송법에 관한 연구는 많이 이루어지고 있지만, 민사집행법에 관한 연구는 상대적으로 적은 형편이다.

 

이 책은 이러한 실정을 감안하여 부동산경매에 관한 이론과 실무를 법률전문가의 입장에서 체계적으로 정리할 목적으로 집필되었다. 지금까지 발표된 모든 자료를 총정리하고, 부동산경매법에 관한 이론체계를 수립하려고 한다. 또한 실제 부동산실무가 실무상 어떻게 이루어지고, 그에 관한 문제점은 무엇이고, 그에 대한 해결방법은 어떠한 것인지를 정리하려고 한다.

 

부동산경매는 부동산을 소유하고 있다가 경매를 당하는 소유자 및 채무자, 부동산을 담보로 돈을 빌려주었다가 받지 못하게 되어 경매를 신청한 채권자, 부동산경매과정에서 매각대금배당에 참여하여 자신의 채권을 변제받으려는 채권자, 부동산세입자 등 광범위한 이해관계인들에게 매우 중요한 법적 절차임에 틀림없다. 날이 갈수록 부동산경매는 늘어나고 있고, 법적으로 매우 복잡한 문제를 양산하고 있다. 때문에 부동산경매에 관한 이론과 실무가 보다 정치하게 정리되고 진행되어야 한다.

 

이 책이 이러한 부동산경매에 관하여 관심을 가지고 있는 사람들에게 조금이라도 도움이 되었으면 필자의 기쁨은 더할 나위가 없을 것이다.

 

2009년 10월 일